22.07.2008

Ипотечные кредиторы Петербурга подводят итоги за первое полугодие 2008-го. Всего они выдали 11 000 ссуд на сумму более 28 млрд рублей. Средняя сумма кредита составила 2,5 млн рублей.

В пятерке лидеров первые два места заняли кредиторы, подконтрольные государству, — Сбербанк и ВТБ-24 (их совокупная доля на рынке — 32%). Лидер 2006 года — Сбербанк — еще полгода назад был на втором месте в таблице (по итогам 2007-го с первого его вытеснил «Кит-Финанс», занимавший тогда 18% рынка).

Банк «Санкт-Петербург», как и полгода назад, занимает третье место, «Абсолют» — пятое. Чуть более четверти всех жилищных ссуд Петербурга приходится на мелких кредиторов, которые в месяц выдают не более 80-100 займов.

Темпы роста ипотечного кредитования продолжают снижаться. По итогам 2007 года прирост выдачи ипотечных ссуд в Петербурге составил 166,9%. Эксперты полагают, что в этом году показатель не превысит 50%. Статистика пока подтверждает эти прогнозы: по сравнению со вторым кварталом 2007 года во втором 2008-го число выданных кредитов увеличилось на 47%, по сравнению с первым кварталом 2008-го — всего на 2%.

Сокращение темпов отмечают и кредитные брокеры. По информации специалистов компании «Кредитный и финансовый консультант», в августе прошлого года на ипотеку тут приходилась каждая вторая сделка, теперь — каждая пятая.

По мнению экспертов, снижение темпов роста ипотеки напрямую связано с резким ужесточением условий предоставления кредитов: «Если до кризиса я был уверен в одобрении клиента в 90% случаев, то сегодня эта вероятность — не более 55-60%», — рассказывает Максим Ельцов, генеральный директор Первого ипотечного агентства.
Галина Стащак
Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 28(512) 2008-07-21, c.12