19.01.2009КУГИ обнародовал перечень магистралей, приватизировать помещения на которых не сможет даже самый добросовестный арендатор. По данным самого комитета, на этих трассах расположено 2500 объектов, подпадающих под действие закона о целевом выкупе.
Смольный успел подготовить все нормативные акты для реализации на территории города федерального закона о выкупе нежилых помещений субъектами малого и среднего бизнеса. В начале декабря губернатор подписала закон, регламентирующий условия такой приватизации: добросовестный арендатор вправе приобрести до 500 кв.м, получив двухлетнюю рассрочку.
А перед Новым годом КУГИ опубликовал перечень магистралей, помещения на которых выкупать нельзя. Все здешние «встройки» перейдут в специализированный фонд, предназначенный только для аренды.
По подсчетам председателя КУГИ Игоря Метельского, помещения на этих улицах приносят до 40% от общего арендного дохода. В «запретный» список попали: Большая Морская ул., ул. Марата, Большой пр. П.С., Московский пр., ул. Восстания, наб. реки Фонтанки, Гороховая ул., Невский пр., Граждан-ский пр., ул. Некрасова, ул. Жуковского, пр. Обуховской Обороны, Загородный пр., пр. Стачек, Каменноостров-ский пр., ул. Садовая, Кирочная ул., ул. Чайковского, ул. Куйбышева, пр. Энгельса, Лиговский пр. и Литейный пр.
«В городе 850 улиц, а в этом списке их только 22, в процентном отношении это очень мало», — говорит заместитель председателя КУГИ Дмитрий Куракин. Однако, по подсчетам комитета, на этих трассах расположено ни много ни мало 2500 помещений, которые потенциально могли быть выкуплены.
В итоге воспользоваться правом приватизации смогут арендаторы приблизительно 3500 «встроек», сдаваемых сегодня городом. Отметим, что в январе КУГИ начнет принимать от предпринимателей заявки на выкуп помещений или на перевод их в спецфонд.
Как особо отмечает Дмитрий Куракин, решить этот вопрос для себя пользователи должны будут раз и навсегда — возможности передумать город им уже не даст.
«НП» кстати
Решением федерального правительства для регионов РФ, не принявших до 1 января 2009-го подзаконные акты о целевой приватизации помещений, должны быть применены следующие нормы: выкуп до 1000 кв.м, максимальный период рассрочки — 3 года.
(c) Евгения Иванова
Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 1(535) 2009-01-12, c.5 |
