13.04.2009Арбитраж постановил взыскать с корпорации «Строймонтаж» задолженность Балтийскому банку — 714 млн рублей. Суд наложил арест на коммерческие помещения комплекса «Монблан».
Компания подала апелляцию. Скорее всего — просто чтобы выиграть время. Следующим в очереди значится Связь-банк. В феврале 2009 года «Строймонтаж» должен был погасить кредит на 300 млн рублей. Иск подан 17 марта.
Третий претендент — Альфа-банк. Его юристы обратились в московский арбитраж сразу с тремя исками: на $3,606 млн, $5,679 млн и $4,129 млн (в сумме получается $13,414 млн). Финансовые проблемы корпорации «Строймонтаж» этим перечнем далеко не исчерпываются.
Только в Арбитражный суд по СПб и ЛО с начала 2008 года подано около 100 исков к фирмам, входящим в холдинг «Строймонтаж». В числе истцов — фирмы ЭЛСИ и «Ленстройдеталь ЛО», Жилищные агентства Петродворцового и Петроградского районов, Пенсионный фонд РФ и 15-я налоговая инспекция, компания «Терминатор» и газета «Комсомольская правда»…
Суммарная задолженность корпорации неизвестна. В начале года президент «Строймонтажа» Артур Кириленко называл цифру — 6,1 млрд рублей. Подтвердить или опровергнуть ее сложно. В официальном финансовом отчете компании за IV квартал 2008 года пункт «2.3.1. Кредиторская задолженность» стыдливо пропущен.
В бухгалтерском балансе за III квартал 2008-го (конец прекрасной эпохи) в разделе «Долгосрочные обязательства» значится сумма 1,201 млрд рублей. В графе «Краткосрочные обязательства» — 20,156 млрд рублей.
«Строймонтаж» продолжает продавать квартиры в своих пусковых объектах: «Огни Юго-Запада» (угол Петергофского шоссе и пр. Кузнецова), «Солнечный» (угол пр. Просвещения и ул. Брянцева), «Академия» (ул. Бутлерова, 42), «Звездный» (угол пр. Космонавтов и ул. Орджоникидзе) и «Чистый ключ» (у метро «Академическая»). Все комплексы, кроме последнего, сданы в эксплуатацию, «Ключ» сдается летом 2009-го.
Практически все квартиры распроданы, по данным фирмы, только в марте ключи получили более 1000 дольщиков. Деньги за это жилье давно уже получены и истрачены.
Руководители компании говорили об активах — участках стоимостью около 9,5 млрд рублей. По докризисной оценке. Вряд ли они кому-то срочно понадобятся сегодня, даже с существенным дисконтом.
По сообщениям СМИ, в конце 2008-го в ФАС РФ поступила заявка от кипрской оффшорной фирмы на покупку 93,83% доли в головной компании «Строймонтаж». Возможно, это и имел в виду г-н Кириленко, говоря о «реструктуризации»?
В то, что компания сможет самостоятельно расплатиться с долгами, эксперты, опрошенные «НП», не верят. Банкротство — не выход для кредиторов: в этом случае первыми в очереди будут госучреждения и бюджет. Найти «стратега» при нынешней конъюнктуре нереально. Двойных продаж не зафиксировано, обманутых дольщиков тоже пока не слышно — значит, и город не будет вмешиваться.
Идет тихое растаскивание остатков: кто раньше успеет.
(c) Дмитрий Синочкин
Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 14(548) 2009-04-13, c.7 |
